Восемь главных ошибок при устройстве фундамента

ВНИМАНИЕ!

Никогда не начинайте строить дом и не покупайте никаких строительных материалов, пока не узнаете о ВОСЬМИ главных ОШИБКАХ, допускаемых при строительстве фундамента!

Ошибка №1:

Закладывают фундамент, не анализируя грунт!

Заказчики, да и многие строители, не исследуя грунтовые условия участка, сразу приступают к строительству дома, находя множество аргументов для себя и других, почему этого делать не нужно. Как правило, эти аргументы не убедительны и их всего два, три или максимум четыре:

- изыскания дорогие, порядка 60 тыс. руб.

- у соседа дом стоит, он не делал, и у меня будет стоять.

- все всегда так строили, и раньше и сейчас, и все у всех нормально.

- я же не высотку строю, фундамент у меня с запасом и тд.

Но, несмотря на все эти доводы, геологические изыскания (60 тыс. руб.) или элементарное исследование грунта (5 тыс. руб.), чтобы понять, способен ли грунт  воспринимать нагрузку от дома, и на какой глубине – делать нужно. Фундамент то с запасом, но в большинстве, грунты в Красноярском крае глинистые и просадочные, т.е. под нагрузкой или увлажнении могут просесть.

Это может быть сопоставимо с тем, что врач никогда не назначит лечение, не исследуя пациента и не направив его на сдачу анализов. Так же и здесь надо обязательно провести анализ грунтов. Хотя бы потому, что стоимость исследования не сопоставима со стоимостью всего дома, рисками и проблемами в будущем.

Ошибка №2:

Не считают вес дома – просто строят и всё!

Обязательно нужно посчитать вес дома и все нагрузки от снега, ветра, мебели и людей, чтобы понять какой вес будет передавать фундамент на грунт. А еще, распределить и понять, в какой части давление от дома на грунт будет больше, а в какой меньше.

Например:

- стена, на которую опирается скат кровли, давит на фундамент и грунт сильнее, чем другие стены.

- столб, на который опирается балкон второго этажа, давит сосредоточенно, в одну точку, а не равномерно, как стена.

Все эти неравномерные нагрузки необходимо посчитать и учесть, это поможет Вам избежать многих неприятностей в дальнейшем, таких как «просел угол», «наклонилась стена», или «дом тонет».

Если не можете сделать это самостоятельно – обратитесь к квалифицированным специалистам-проектировщикам.

Ошибка №3:

Пренебрегают глубиной промерзания.

Нужно всегда учитывать глубину промерзания грунта в зимний период в нашем суровом Сибирском климате (2,5-2,7 метра), чтобы фундамент не поднимался и не опускался вместе с домом, от сезонного промерзания и оттаивания грунта, от чего образуются трещины в несущих стенах дома. Давление воды в грунте при замерзании, создает выталкивающую способность, силы выталкивания очень велики – пример из жизни: несмотря на то, насколько прочен металл, если оставить воду в трубах, вода при замерзании его разорвет. Весной, после того, как грунт растает, фундамент вместе с домом даст просадку и возможно неравномерную.

Чтобы этого избежать, глубину заложения фундамента в нашем регионе ВСЕГДА надо делать ниже на 50-100 см глубины промерзания, чтобы несущие слои грунта не замерзали под фундаментом и не выталкивали его вверх.

Ошибка №4:

Не учитывают подземные воды!

Обязательно нужно учесть уровень грунтовых, а также наличие талых и дождевых вод, так как большинство грунтов Красноярска, имеют глинистый состав, который под одновременным воздействием воды и нагрузки от дома может просесть, поэтому эти грунты называют просадочными.

Ошибка №5:

Не думают о типе и материале фундамента!

Основываясь на исследования грунта и сбор всех нагрузок от дома, нужно правильно выбрать тип и материал фундамента - ленточный, плитный, либо свайный.

Например:

- если планируется цокольный этаж, то однозначно надо делать либо плитный, либо ленточный фундамент, так как его основание будет на достаточной глубине, на которой и грунты будут с большей несущей способностью, чем на поверхности и глубина промерзания выше заложения фундамента.

- если цоколь не планируется, то однозначно свайный фундамент, чтобы сваями дойти до несущих слоев, пройдя глубину промерзания и все грунтовые воды со слабыми намокшими слоями грунта.

А также, какую марку бетона применить, количество и сечение арматуры, как расположить эти прутки арматуры в самом фундаменте, в зависимости от нагрузки, надо делать гидроизоляцию или нет, и какую надо делать, сколько слоев и многое, многое другое.

Ошибка №6:

Аргументированно не подбирают размеры сечений фундамента!

Основываясь на предыдущие пункты нужно для каждого типа фундамента правильно подобрать:

- Для плитного: глубину заложения, толщину плиты

- Для ленточного: глубину заложения, ширину и высоту ленты

- Для свайного: глубину, диаметр, количество свай и расстояния между ними.

Ошибка №7:

Строят без проекта!

Стройте фундамент по проекту. Всегда обращайтесь к специалистам за помощью в проектировании фундамента, для исключения дальнейших проблем при эксплуатации дома. Фундамент - это основа дома. Он должен быть НАДЕЖЕН и безупречен. Без грамотного проекта НАДЕЖНОСТЬ фундамента на протяжении всего срока эксплуатации дома - будет под сомнением.

Ошибка №8: 

Многие доверяют низкой цене, но не специалистам!

Самая важная часть дома - это Фундамент.

Дом, построенный на неправильном фундаменте, не поддается ремонту. Первый этап строительства дома - самый важный. Небольшая разница в стоимости не стоит тех проблем, которые могут возникнуть в будущем.

Помните - цена и ценность это не одно и то же. При низкой цене невозможно получить высокой ценности продукта. Ценность фундамента это НАДЕЖНОСТЬ.

Всегда доверяйтесь специалистам надежных зарекомендовавших себя компаний, в которых ценность всегда выше цены.

А ТЕПЕРЬ – про ЗВС «ОСНОВА»

1. Завод винтовых свай «ОСНОВА» предоставляет вместо геологических изысканий, стоимостью 60 тыс.руб. – выезд специалиста на буровой машине для пробного бурения, для того, чтобы было понимание, какой все-таки грунт ниже поверхности Вашего участка:

- суглинки или глина: твердая, полутвердая, мягкопластичная, текучепластичная.

- супесь или песок: твердый, полутвердый, пылеватый, мелкий, средней крупности, крупный.

- гравий, галька, щебень: крупный или мелкий.

- скала: разборная или монолитная.

- просадочный или не просадочный.

- обводненный или сухой.

- несущий или не несущий.

2. Специалисты завода «ОСНОВА» произведут сбор нагрузок Вашего дома и проконсультируют БЕСПЛАТНО, предложив несколько вариантов, для сравнения несущей способности, надежности и экономического обоснования.

3. Завод винтовых свай "ОСНОВА" предлагает БЕСПЛАТНЫЙ проект фундамента для Вашей надежности, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне!

4. Команда специалистов завода обеспечит НАДЕЖНОСТЬ для Вашего фундамента за приемлемую стоимость.

Внимание! Не покупайте никакой утеплитель, пока не узнаете о семи распространенных ошибках при утеплении.

Приглашаем своих клиентов в офис по адресу Копылова 76, выпить чашечку ароматного кофе и обсудить ваш будущий фундамент. Мы расскажем, как сделать фундамент НАДЕЖНО.

Звоните 288-26-26 и приезжайте в гости.

Вы можете задавать вопросы в нашей группе в Контакте http://vk.com/osnovagroup

Так же в Facebook https://www.facebook.com/osnova24?ref=bookmarks

« назад к списку